长春市商品房价格上涨 一周涨30元/平方米

便民 > 查询 > 物价查询 > 长春晚报 2017-02-22 10:16
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[导读]新年过后,长春商品住宅市场不再淡定。2月21日,记者从克而瑞长春机构获悉,长春市商品房价格已连续多周上涨,截至上周,长春市商品房成交均价为7110元/平方米,环比上升0.42%,与之前一周相比每平方米上涨30元。

新年过后,长春商品住宅市场不再淡定。2月21日,记者从克而瑞长春机构获悉,长春市商品房价格已连续多周上涨,截至上周,长春市商品房成交均价为7110元/平方米,环比上升0.42%,与之前一周相比每平方米上涨30元。

据了解,上周长春市商品房市场仍无新增商品住宅供应,累计已连续四周无新增供应,这在近几年是很罕见的现象,往年虽然冬歇期还未结束,但各项目在春节过后,各种推案计划已开始着手准备,部分房企甚至已提前开始预热,释放加推信息,但从今年春节过后释放的信息来看,大部分项目的加推最早也都放在3月份,2月份的推新项目屈指可数。

上周商品住宅市场成交面积为11.45万平方米,环比上升66.2%;成交套数为1116套,环比上升64.8%。

对此,克而瑞长春机构首席分析师苏潇潇认为:“目前长春市场仍处在回暖阶段,各项目的营销动作并未完全展开,新品加推后继乏力。除个别大体量的项目有持续成交外,多为后续集中备案成交。但随着天气转暖,各房企也会积极推新。”因此,她建议购房者提前做好准备,在新品推出时抢得先机。

“上周长春市商品住宅市场成交均价为7110元/平方米,环比上升0.42%。主要受到部分新品项目集中备案的拉动。”苏潇潇表示,2016年整体市场回暖,库存去化较快,长春市场整体均价有所上升,加之部分品牌房企的产品后续加推不足,导致后续全新品项目和加推项目受到较高关注,价格也有所上升,但仍在合理的市场价格波动区间。她预计今年长春市商品房价格还将稳中上升。(长春晚报记者 祝微)

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